(8552)76-01-09

    902-718-01-09
    (единая справочная пн-сб 9:00-17:00)


Письмом ФНС России №БС-4-21/4780@ от 16.03.2017г. направлены разъяснения Министерства финансов России о налогообложении помещений, расположенных в административно-деловых или торговых центрах (комплексах) и не вошедших в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, сформированный во исполнение пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Перечень).

Согласно разъяснениям Минфина России, если здание (строение, сооружение) безусловно, и обоснованно определено административно-деловым центром или  торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне.

В случае, если определена кадастровая стоимость указанного здания (строения, сооружения), но при этом кадастровая стоимость помещения не определена, налоговая база в отношении помещения определяется в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Кодекса как доля кадастровой стоимости здания (строения, сооружения), в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.

Одновременно сообщаем, что на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан: www.mzio.tatarstan.ru в соответствующих подразделах раздела «Объекты недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, размещена справочная информация о помещениях, входящих в состав зданий, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2015,2016, 2017 годы


Источник: сайт ФНС России