Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями или детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами). При этом возможность применения этой нормы не обусловливается наличием у одаряемого физлица статуса налогового резидента РФ.
Таким образом, доход физлица — гражданина иностранного государства, не являющегося налоговым резидентом РФ, в виде стоимости полученного от бабушки в порядке дарения недвижимого имущества не подлежит налогообложению в РФ. Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/34692 от 15.05.2019.